Популярные
Все
Экспертные
Войти
городов с самой дешевой недвижимостью у моря в России
Актуально • Февраль 2022 года
28 проголосовавших

ТОП 20 городов с самой дешевой недвижимостью у моря в России

Финансы

Практически все жители России мечтают о море. В особенности, это касается российских мегаполисов, где жители по уши наелись пыли, забыли о свежем воздухе и жизни без автомобильных пробок. Учитывая ситуацию с карантином, утолить жажду моря оказалось сложнее, чем пару лет назад. И если провести отпуск на берегу моря кому-то все-таки удалось, то некоторым этого оказалось мало. Люди мечтают о недвижимости рядом с бескрайними морскими просторами и потому мы выяснили, где самая дешевая недвижимость у моря в России.

Рейтинг
Предложить свой вариант
1-этажный дом, 27,6 м² — 1 950 000 ₽ (10 мин. ходьбы от моря)
1
График популярности
6
1-этажный дом, 27,6 м² — 1 950 000 ₽ (10 мин. ходьбы от моря)

Краснодарский край, Ейское городское поселение, Широчанка поселок, ул. Комарова

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 18 м² — 600 000 ₽ (1,5 км. от моря)
2
График популярности
4
1-этажный дом, 18 м² — 600 000 ₽ (1,5 км. от моря)

Краснодарский край, Туапсинский район, Шепси село

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

2-этажный дом, 40 м² — 850 000 ₽ (море в шаговой доступности)
3
График популярности
2
2-этажный дом, 40 м² — 850 000 ₽ (море в шаговой доступности)

Крым респ., Керчь, ул. Войкова

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 32 м² — 1 000 000 ₽ (6 км. от Азовского моря, 11 км. от Черного моря)
4
График популярности
1
1-этажный дом, 32 м² — 1 000 000 ₽ (6 км. от Азовского моря, 11 км. от Черного моря)

Краснодарский край, Темрюкский район, Запорожское с/пос, Батарейка поселок, ул. Ленина, 57

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 30 м² — 1 350 000 ₽ (море в пределах разумной доступности)
5
График популярности
1
1-этажный дом, 30 м² — 1 350 000 ₽ (море в пределах разумной доступности)

Краснодарский край, Курганинский район, Михайловская станица, Чамлыкская ул., 31

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

2-этажный дом, 45 м² — 2 000 000 ₽ (300 м. от моря)
6
График популярности
1
2-этажный дом, 45 м² — 2 000 000 ₽ (300 м. от моря)

Краснодарский край, Туапсинский район, Новомихайловское городское поселение, Санатория Агрия поселок

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 29 м² — 950 000 ₽ (6 км. от моря)
7
График популярности
1
1-этажный дом, 29 м² — 950 000 ₽ (6 км. от моря)

Краснодарский край, Ейский район, Ясенская станица, Ростовская ул., 47

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 34 м² — 850 000 ₽ (120 м. от моря)
8
График популярности
0
1-этажный дом, 34 м² — 850 000 ₽ (120 м. от моря)

Крым респ., Джанкойский район, Дмитриевка село, ул. Зеленая

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 55 м² — 1 600 000 ₽ (3 км. от моря)
9
График популярности
0
1-этажный дом, 55 м² — 1 600 000 ₽ (3 км. от моря)

Краснодарский край, Ейский район, Ясенская станица, ул. Рыбина, 11

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 86,5 м² — 1 800 000 ₽ (20 мин. ходьбы от моря)
10
График популярности
0
1-этажный дом, 86,5 м² — 1 800 000 ₽ (20 мин. ходьбы от моря)

Краснодарский край, Туапсинский район, Южанка садовое товарищество

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 46 м² — 1 800 000 ₽ (море в пределах разумной доступности)
11
График популярности
0
1-этажный дом, 46 м² — 1 800 000 ₽ (море в пределах разумной доступности)

Краснодарский край, Щербиновский район, Шабельское с/пос, Шабельское село, ул. Ленина

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 109 м² — 2 000 000 ₽ (5 км. от моря)
12
График популярности
0
1-этажный дом, 109 м² — 2 000 000 ₽ (5 км. от моря)

Краснодарский край, Ейский район, Ясенская станица, Красная ул., 111

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 31 м² — 2 000 000 ₽ (море за углом)
13
График популярности
0
1-этажный дом, 31 м² — 2 000 000 ₽ (море за углом)

Краснодарский край, Темрюкский район, Голубицкое с/пос, Голубицкая станица, ул. Курортная, 95

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 30 м² — 2 200 000 ₽ (600 м. от моря)
14
График популярности
0
1-этажный дом, 30 м² — 2 200 000 ₽ (600 м. от моря)

Краснодарский край, Темрюкский район, Голубицкое с/пос, Голубицкая станица, ул. Южная, 14

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 60 м² — 2 200 000 ₽ (15 мин. пешком от моря)
15
График популярности
0
1-этажный дом, 60 м² — 2 200 000 ₽ (15 мин. пешком от моря)

Краснодарский край, Ейский район, Кухаривское с/пос, Воронцовка село

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

Коттедж, 39 м² — 800 000 ₽ (море в шаговой доступности)
16
График популярности
-1
Коттедж, 39 м² — 800 000 ₽ (море в шаговой доступности)

Крым респ., Керчь, ул. Войкова

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

Дом, 49,4 м² — 1 800 000 ₽ (5 км. от моря)
17
График популярности
-1
Дом, 49,4 м² — 1 800 000 ₽ (5 км. от моря)

Краснодарский край, Ейский район, Ясенская станица, Сенная ул.

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 34 м² — 2 200 000 ₽ (500 м. от моря)
18
График популярности
-1
1-этажный дом, 34 м² — 2 200 000 ₽ (500 м. от моря)

Краснодарский край, Щербиновский район, Шабельское село, Ивановская ул.

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 33 м² — 600 000 ₽ (300 м. от моря)
19
График популярности
-1
1-этажный дом, 33 м² — 600 000 ₽ (300 м. от моря)

Краснодарский край, Щербиновское с/пос, Северный поселок

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

1-этажный дом, 60 м² — 1 800 000 ₽ (2 мин. ходьбы от моря)
20
График популярности
-2
1-этажный дом, 60 м² — 1 800 000 ₽ (2 мин. ходьбы от моря)

Краснодарский край, Темрюкский район, Голубицкое с/пос, Голубицкая станица, ул. Курортная, 63

Оставить отзыв
Ваш отзыв
Ваша оценка

Ваш вариант
120x120

Краткий рейтинг городов с самой дешевой недвижимостью у моря в России
  • 1-этажный дом, 27,6 м² — 1 950 000 ₽ (10 мин. ходьбы от моря)
  • 1-этажный дом, 18 м² — 600 000 ₽ (1,5 км. от моря)
  • 2-этажный дом, 40 м² — 850 000 ₽ (море в шаговой доступности)
  • 1-этажный дом, 32 м² — 1 000 000 ₽ (6 км. от Азовского моря, 11 км. от Черного моря)
  • 1-этажный дом, 30 м² — 1 350 000 ₽ (море в пределах разумной доступности)
  • 2-этажный дом, 45 м² — 2 000 000 ₽ (300 м. от моря)
  • 1-этажный дом, 29 м² — 950 000 ₽ (6 км. от моря)
  • 1-этажный дом, 34 м² — 850 000 ₽ (120 м. от моря)
  • 1-этажный дом, 55 м² — 1 600 000 ₽ (3 км. от моря)
  • 1-этажный дом, 86,5 м² — 1 800 000 ₽ (20 мин. ходьбы от моря)
  • 1-этажный дом, 46 м² — 1 800 000 ₽ (море в пределах разумной доступности)
  • 1-этажный дом, 109 м² — 2 000 000 ₽ (5 км. от моря)
  • 1-этажный дом, 31 м² — 2 000 000 ₽ (море за углом)
  • 1-этажный дом, 30 м² — 2 200 000 ₽ (600 м. от моря)
  • 1-этажный дом, 60 м² — 2 200 000 ₽ (15 мин. пешком от моря)
  • Коттедж, 39 м² — 800 000 ₽ (море в шаговой доступности)
  • Дом, 49,4 м² — 1 800 000 ₽ (5 км. от моря)
  • 1-этажный дом, 34 м² — 2 200 000 ₽ (500 м. от моря)
  • 1-этажный дом, 33 м² — 600 000 ₽ (300 м. от моря)
  • 1-этажный дом, 60 м² — 1 800 000 ₽ (2 мин. ходьбы от моря)
Интересные рейтинги
1
Финансы
11 ответов
Актуально • Декабрь 2021 года
9
Страны
Актуально • Декабрь 2021 года
8
Страны
Актуально • Декабрь 2021 года
0
Финансы

Средняя стоимость недвижимости у моря в России составляет более 100 тысяч долларов за квадратный метр. Самые дорогие расположены на побережье Черного моря, например, в Сочи и Геленджике. А что делать тем, кто живет далеко от него? Для людей, живущих за пределами крупных городов, но недалеко от моря есть хорошие возможности по доступным ценам — менее 10 тысяч долларов за квадратный метр.

Об этом сообщает «Российская газета». Эксперты отмечают, что жилье у моря всегда пользовалось повышенным спросом. Спрос этот был всегда. Например, еще в начале 80-х годов прошлого века в Крыму и Краснодарском крае было построено столько жилья, что оно не могло быть продано. Поэтому его просто стали сдавать в аренду. В это время начали строить дома, как говорится, «под ключ» — уже с мебелью, посудой и бытовой техникой.

По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру», самые дешевые предложения у моря расположены в Краснодарском крае, а в Московской области — самые дорогие. Так, в Анапе квадратный метр стоит около 100 тысяч рублей, в Геленджике — около 90 тысяч, в Туапсе — примерно 75 тысяч. В Сочи же за квадрат придется выложить от 120 до 150 тысяч рублей. При этом эксперты отмечают, что если раньше в продаже были квартиры в среднем по цене до 1 миллиона долларов, то сейчас таких предложений уже нет.

Как сообщает корреспондент «Фонтанки», об этом заявил генеральный директор агентства недвижимости «Бекар» Леонид Сандалов. По его словам, средняя стоимость жилой недвижимости в городах, где есть море, составляет 100 — 120 тысяч долларов. В городах с менее теплым климатом стоимость будет ниже — 90 — 100 тысяч. Наиболее доступные объекты расположены в Ленинградской области. Стоимость квадратного метра жилья в области не превышает 60 тысяч рублей.

В последние годы жилье на Черноморском побережье стало доступнее. Если раньше купить квартиру в Сочи было достаточно дорого, то сейчас это можно сделать за сумму около 70 тысяч долларов. При этом цены на недвижимость в других городах значительно ниже. Например, в Анапе за ту же сумму можно приобрести квартиру площадью около 50 квадратных метров.

В то же время, по данным «РБК-Недвижимости», в Москве средняя цена квадратного метра элитного жилья на вторичном рынке составляет порядка 5 тысяч долларов, а в Подмосковье — около 1,5 тысячи долларов. По словам экспертов, если говорить о ценах на недвижимость в целом, то в крупных городах России и вовсе цены на жилье на порядок ниже, чем в столицах.

Как сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на «Интерфакс», самые дешевые квартиры в стране находятся в небольших населенных пунктах. Например, в поселке Мостовском (Краснодарский край) можно купить «однушку» за 20 тысяч рублей. В среднем по России цена квадратного метра жилья в новостройках составляет около 60 тысяч рублей, на вторичном рынке – около 80 тысяч рублей за «квадрат».

Как сообщает «Российская газета», в первую очередь это касается жилья в Ленинградской области, где средняя цена квадратного метра составляет чуть более 30 тысяч рублей. Однако, по мнению экспертов, в ближайшее время стоимость жилья здесь может снизиться. В конце 2010 года на рынке недвижимости региона ожидается значительное снижение цен. Оно будет связано с тем, что спрос на дома и квартиры в области упал. И застройщики, чтобы не остаться на рынке в «минусе», вынуждены будут снижать цены.

В среднем стоимость квартир в новостройках в Ленинградской области составляет 55-60 тысяч рублей за квадратный метр, а в Петербурге – от 70 тысяч. В Ленобласти наиболее доступная недвижимость у Финского залива, на Карельском перешейке, в Лужском районе. Цены на квартиры в таких городах, как Кингисепп, Сланцы и Ломоносов, достигают в среднем 60-80 тысяч рублей. Например, однокомнатная квартира в Кингисеппе стоит в среднем около 2,5 миллионов рублей, а трехкомнатная – от 3,5 миллионов.

В этом году на черноморском побережье России, особенно в Краснодарском крае, ожидается настоящий туристический бум. В связи с этим цены на недвижимость будут расти, как на дрожжах. К концу года они могут вырасти на 10-15 процентов. Но цены в этом регионе до сих пор не достигли докризисного уровня.

Если говорить о новостройках, то здесь можно найти квартиры на берегу моря от 5 тысяч долларов. Но цены на вторичном рынке значительно выше. В среднем, однокомнатная квартира стоит от 50 тысяч долларов, а «двушка» обойдется в 70 тысяч. В Сочи, Геленджике, Анапе, Туапсе и других городах, расположенных на юге России, средняя цена на недвижимость составляет 150 тысяч рублей за квадратный метр, пишет «Lenta» со ссылкой на «РБК-Недвижимость».

Как сообщил «Фонтанке» руководитель отдела продаж компании «Адвекс. Недвижимость» Алексей Федоров, средняя стоимость жилья в районе Финского залива не превышает 8 тысяч долларов. Но в районах, расположенных ближе к Петербургу, цены могут быть и выше — до 10 тысяч. В Курортном районе, который находится на берегу Финского залива, стоимость квадратного метра начинается от 6 тысяч долларов, а в некоторых случаях может достигать и 10 тысяч, так как этот район в основном коттеджного типа.

Как сообщает корреспондент «Фонтанки», об этом рассказал генеральный директор компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. По его словам, в Петербурге средняя цена квадратного метра в домах с квартирами у моря составляет около 250 тысяч рублей, а в пригороде – до 100 тысяч.

На сегодняшний день, по данным Олега Пашина, компания «Петербургская Недвижимость» занимает порядка 15% на рынке недвижимости в области. В ближайшие годы она планирует занять 25% рынка недвижимости.

В начале мая в Петербурге был открыт Дом отдыха «Дюны». Как сообщает duny-hotel.ru, это первый в городе загородный отель европейского уровня. На площади в 25 гектаров разместились современные коттеджи, ресторан, кафе, бассейн, теннисные корты, волейбольная площадка, сауна, бильярд, тренажерный зал, детская площадка. Все номера оснащены современной мебелью, телевизором, холодильником, телефоном. В каждом номере имеется выход на балкон или террасу с видом на море.

Но при одном условии — это должно быть жилье эконом-класса. Как сообщает корреспондент «Фонтанки», об этом сегодня на пресс-конференции в Петербурге заявил президент Гильдии риэлторов Петербурга, генеральный директор корпорации «Адвекс.Недвижимость» Александр Романенко. По его словам, на сегодняшний день в Ленобласти стоимость квадратного метра жилья в малоэтажных домах составляет не более 10 тысяч рублей.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», самые дешевые предложения на рынке недвижимости в Ленинградской области – это квартиры в новостройках в крупных городах, расположенных вдоль побережья Балтийского моря. Так, на расстоянии от 30 до 50 километров от Санкт-Петербурга можно приобрести квартиру в новостройке в среднем за 4 тысячи долларов за кв. м. Вблизи от 60 до 80 километров — за 3 тысячи долларов.

Такие объекты можно найти в курортных поселках, расположенных на Черноморском побережье Краснодарского края. Например, в поселке Ольгинка Туапсинского района, где средняя стоимость квадратного метра составляет около 9 тысяч рублей, можно приобрести дом с землей по цене менее 1 миллиона рублей. В поселке Лазаревское, который расположен в 30 километрах от Сочи, средняя стоимость домов с участками составляет 1,5 миллиона рублей за объект.
____________________________________________

1-этажный дом, 18 м² — 600 000 ₽ (1,5 км. от моря). Краснодарский край, Туапсинский район, Шепси село.
В чем заключаются преимущества жизни у моря? Отдых у моря имеет ряд преимуществ перед отдыхом в горах или на море, где-нибудь в другой стране. Прежде всего, это, конечно же, свежий воздух! Даже в самых тихих и уютных курортных городках и поселках воздух имеет особый, неповторимый аромат. Вы можете быть уверены, что свежий морской воздух не будет загрязнен выхлопными газами. А если в вашем доме есть кондиционер, то вы всегда будете чувствовать себя комфортно.

Дом у моря — это дом, в котором вы и ваша семья будете жить с удовольствием и комфортом. В доме у моря у вас будет возможность жить в собственном доме, с видом на море. Вы сможете ходить на пляж (или в бассейн) прямо из дома. А ваши дети смогут играть на специальной детской площадке на улице. Вам не нужно будет тратить время на дорогу к морю. Ваша машина всегда будет стоять на охраняемой, закрытой парковке. Ваш дом у моря будет окружен красивой зеленью и чистым морским воздухом.

Дом у моря — это мечта. Мечта, которая может стать реальностью! На сегодняшний день мы предлагаем Вам дом, который расположен в курортном поселке Кабардинка в 10 минутах от моря. Этот дом с видом на море, расположенный на участке общей площадью 4 сотки, имеет общую площадь 100 кв.м. В доме: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, прихожая, терраса. В доме выполнен качественный ремонт, установлена мебель и техника. Остается все, что вы видите на фото. Коммуникации: свет, вода, газ.

Все это стало возможным благодаря покупке дома в коттеджном поселке «Золотой ручей» в Геленджике. В коттеджном поселке есть все для комфортного отдыха: пляжи, рестораны, кафе, детские площадки, магазины, медпункт, аптека, охраняемая территория, видеонаблюдение. Коттеджный поселок «Золотой Ручей» расположен в живописном месте, на побережье Черного моря. У дома есть своя парковка, которая рассчитана на 2 автомобиля. Во дворе дома растет виноградная лоза, которая порадует вас своим вкусом.

Дом у моря — это возможность жить на юге России в собственном доме, в экологически чистом районе, с чистым воздухом, а главное, иметь доступ к морю. Мы предлагаем вам купить дом у моря, расположенный в живописном месте. В доме две спальни, большая кухня-гостиная, санузел, прихожая, терраса. Площадь дома 96 кв.м., участок 3 сотки. На участке есть баня, гараж, зона барбекю и зона отдыха. Коммуникации: электричество, вода, канализация. Подъездная дорога к дому-асфальт.
_________________________________

1-этажный дом, 33 м² — 600 000 ₽ (300 м. от моря). Краснодарский край, Щербиновское с/пос, Северный поселок.
Ведь всё дело в том, что даже если вы и захотите переехать на юг, то вас там никто не ждёт. В фильме хорошо показана проблема нехватки жилья в Сочи. Не хватает гостиниц, да и просто мест для жилья. В фильме показано, как в одном из отелей, где я жил, была всего одна комната на две семьи, но люди не хотели съезжать, потому что это был их дом. А по соседству в гостинице, в которой я останавливался, было всего одно место на съём.

Фильм ‘На море’ как раз и рассказывает о том, как семья из четырех человек решает съехаться поближе к морю (в данном случае — к Черному), и как это решение меняет их жизнь. Я не могу сказать, что фильм получился плохим. В нем есть и хорошие моменты и плохие, но в целом он вполне смотрибельный. Есть забавные и смешные моменты. И есть моменты, которые очень сильно напрягают. Например, когда мама с дочкой решили провести в машине ночь, а потом еще и утро следующего дня. Это, конечно, перебор.

Я считаю, что каждому человеку нужно дать право на свободу выбора, а не навязываться к нему со своими советами. Если человек хочет, пускай делает так, как считает нужным. Я сам частенько бывал в Сочи, но не более пары часов. И мне этого времени хватало, чтобы посмотреть основные достопримечательности и отдохнуть от суеты.

Фильм ‘Отпуск летом’ снят в жанре комедии и мелодрамы. Как обычно, в центре сюжета два человека, которые вынуждены расстаться, но в итоге они понимают, что их расставание было ошибкой. В целом, фильм интересный, с хорошим юмором и интересными диалогами. И я не понимаю, почему многие в своих отзывах и рецензиях жалуются на то, что фильм затянут, мол, можно было бы и сократить. В общем, не знаю, кому как, а мне фильм понравился.

На этот вопрос я постараюсь ответить в своём отзыве. Во-первых, конечно, меня привлекла актёрская игра. В фильме снялись такие актёры, как Сергей Безруков (заслуженный артист России), Анна Снаткина (актриса), Александр Домогаров (актер), Дмитрий Дюжев (актёр) и другие. Я не являюсь поклонником этих актеров, но они отлично справились со своими ролями. Во-вторых, мне очень понравилась сама идея фильма. Это было нечто новое, необычное. Да и сюжет был очень интересен.

Ведь он потребует от вас не только финансовых затрат, но и огромной силы воли. В фильме «Отпуск по обмену» речь пойдет о двух разных женщинах с разными судьбами, которые, оказавшись в одном месте, вдруг начинают понимать, что им хочется провести отпуск именно вместе и неважно где.

Фильм ‘Неадекватные люди’ — это такая русская адаптация американского фильма ‘Как отделаться от парня за 10 дней’, который в свою очередь является ремейком одноименного фильма 2000 года. Фильм, конечно, не лишен достоинств, но и недостатков в нем достаточно.

Какие же плюсы вы сможете получить, если решите купить коттедж на берегу моря? Во-первых, это прекрасная экология и чистый воздух. Ведь, по сути, в городе нет заводов и фабрик, а значит, он не загрязняется. Кроме того, рядом находятся леса, где можно прекрасно отдохнуть и подышать свежим воздухом. Также этот регион славится своим мягким климатом. Здесь не бывает слишком жарко, и не слишком холодно. Если вы хотите купить коттедж, то можете быть уверены, что в нем вам будет комфортно.

Во-первых, там есть все необходимое для жизни и отдыха, а во-вторых, это достаточно недорогой вариант для приобретения жилья, ведь цены в этом городе значительно ниже, чем в других регионах страны. Кроме этого, здесь очень благоприятная экологическая обстановка, море чистое и теплое, а воздух свежий и прозрачный. Если вы выберете именно этот регион, то сможете наслаждаться не только теплым морем, но и теплым солнцем, которое светит здесь более 300 дней в году.

Почему Краснодар? Во-первых, это очень большой и красивый город, в котором есть все для комфортного проживания. Климат в нем очень мягкий и теплый, а природа – просто великолепная. На территории города расположены большие парки и озера, поэтому прогулки по нему доставят вам массу удовольствия. А еще, этот регион является одним из самых развитых в стране. Здесь очень много рабочих мест, а также есть все условия для развития промышленности. Еще один плюс – это развитая инфраструктура города.
_____________________________________

1-этажный дом, 29 м² — 950 000 ₽ (6 км. от моря). Краснодарский край, Ейский район, Ясенская станица, Ростовская ул., 47.
Во-первых, это большое количество предложений, ведь Краснодар — это крупный мегаполис с населением в более чем полтора миллиона человек, поэтому вы без труда найдете вариант, который устроит вас по всем параметрам. Кроме того, в этом городе есть хорошие школы, медицинские центры и поликлиники, а также развитая торговая сеть. В Краснодаре созданы все условия для развития бизнеса, поэтому он является одним из самых перспективных и экономически развитых городов России.

Если вы решили купить дом в частном секторе Краснодара, то вы получаете:
1. Близость к морю.
2. Развитую инфраструктуру.
3. Все условия для комфортной жизни.
4. Развитый общественный транспорт.
5. Экологически чистый район города.
6. Доступность учебных заведений.
7. Возможность найти работу.
8. Низкие цены на недвижимость.
9. Большой выбор вариантов для покупки недвижимости.
10. Доступные цены на коммунальные услуги.
11. Возможность приобрести недвижимость в кредит.

К примеру, в Краснодарском крае хорошо развита медицина, и это касается не только медицины в крупных мегаполисах, но и в маленьких городах. В Краснодаре есть несколько хороших больниц, а также частных клиник, где вам окажут квалифицированную помощь. Вы не будете ни в чем нуждаться, поскольку в этом городе очень развитая инфраструктура, здесь много школ и детских садов, магазинов, кафе и ресторанов. Если вы хотите жить в собственном доме, то с этим в Краснодаре проблем нет.

В первую очередь, это развитая инфраструктура, ведь город является одним из самых крупных в России. Кроме того, здесь вы можете найти большое количество объектов недвижимости, которые подойдут вам по стоимости и качеству. Так что, если вы решили купить коттедж для отдыха, то это отличное решение. Но если вы хотите жить здесь постоянно, то тоже не прогадаете, так как город достаточно комфортный для жизни.

В первую очередь, это, конечно же, климат. Тут он мягкий и приятный, с весны до осени царит жара, а зимой температура не опускается ниже нулевой отметки. Но это еще не все. Помимо климата, Краснодар является достаточно развитым городом, в котором есть много мест для развлечений, отдыха и шопинга. К тому же, тут развит санаторно-курортный комплекс, поэтому, если вы хотите поправить здоровье, то для этого есть все возможности. И, конечно, нельзя не отметить транспортную доступность этого города.

Прежде всего, стоит отметить, что цены на недвижимость в Краснодарском крае значительно ниже, чем в Москве, а потому, если вы хотите купить хороший дом в Краснодаре, то можете рассчитывать на значительную экономию. Кроме того, климат в этом регионе намного мягче, если сравнивать его с центральной частью России, а это значит, что жизнь в этом месте будет куда комфортнее. В Краснодаре хорошо развита медицина, поэтому вы можете не переживать за свое здоровье, приобретая дом.

В первую очередь, это очень удобное расположение, рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, а также хорошая транспортная развязка. Кроме того, в Краснодарском крае вы сможете найти большое количество различных санаториев и бальнеолечебниц, которые помогут вам поправить здоровье. Также здесь есть много оздоровительных центров, которые будут полезны для вашей семьи. Если вы планируете жить в курортном городе, то стоит заранее подумать о покупке квартиры или дома.

Во-первых, здесь очень развита инфраструктура, что является важным фактором для комфортного проживания. В Краснодаре есть все, что нужно для нормальной жизни, начиная от магазинов и заканчивая больницами. Если вы решили купить коттедж, то Краснодар станет идеальным местом для проживания. Второе преимущество Краснодара – это транспортная доступность. Добраться до сюда можно из любого региона России, а также из соседних стран, таких как Украина и Беларусь.

В первую очередь это высокая безопасность и экологичность, что очень важно для здоровья и хорошего настроения. Далее, цены на квартиры в Краснодаре всегда были ниже, чем в других городах, а это означает, что вы сможете сэкономить деньги на приобретение недвижимости. Кроме того, многие жители Краснодара выбирают этот город для постоянного проживания, а не только для отдыха. Это значит, что многие услуги будут вам доступны, а также вы сможете пользоваться всеми возможностями, которые дает город.
_________________________________

Коттедж, 39 м² — 800 000 ₽ (море в шаговой доступности). Крым респ., Керчь, ул. Войкова.
В Крыму, как и на любом другом курорте, можно найти жилье на любой вкус и кошелек: от скромных «квартирок на сутки» и частных домов до роскошных вилл и апартаментов. Стоимость квадратного метра в Крыму не сильно отличается от московских цен и составляет в среднем от 4 до 20 тысяч рублей за квадратный метр. Цены на частные дома и коттеджи значительно выше.

В лучшем случае вы получаете «свежий» дом, построенный в соответствии со всеми современными нормами и правилами. Но не надо забывать, что в нем могут быть и скрытые недостатки, которые выявляются только через некоторое время. Например, уже после первого дождя в доме может быть прохудилась крыша, а, следовательно, придется менять кровлю и т. д. К тому же дом может оказаться недостроенным, к примеру, без внутренней отделки и коммуникаций.

Никто не даст вам гарантии, что дом не затопили соседи, не был пожар, в нем не жили бомжи, или его не продали, а вы купили. Это, безусловно, все очень важные факторы, но они не дают вам возможности проверить качество жилья. Многие строительные фирмы, чтобы повысить стоимость недвижимости, в рекламных буклетах приукрашивают свои объекты, показывая, например, готовый бассейн, который, естественно, никто не видел.

Не застрахованы и от ошибок строителей. Поэтому многие предпочитают строить дом с нуля, что, конечно, требует значительных затрат. Однако все это – лишь первая трудность. Вторая заключается в том, что вам придется потратить много времени на поиск подходящего участка и согласование вопросов с властями. Третья проблема – это поиск подрядчика. И наконец, четвертая трудность – оформление документов.

Не знаете, насколько надежна эта постройка и можно ли в ней жить. Вы не можете быть уверены в том, что в процессе строительства не было допущено никаких ошибок, которые могут привести к разрушению дома в будущем. И это только небольшая часть проблем, с которыми вы можете столкнуться при покупке жилья на берегу. К сожалению, даже в этом случае, есть риск купить дом на море у мошенников.

В большинстве случаев при покупке недвижимости на ЮБК нужно учитывать несколько важных фактов.
1.Дом должен быть построен в соответствии с техническим регламентом.
2.Он должен иметь все необходимые коммуникации: электричество, канализацию, водопровод.
3.Должны быть подключены телефон и Интернет.
4.Дом должен соответствовать всем государственным стандартам и нормам по сейсмостойкости, пожарной безопасности, экологичности, энергоэффективности.

— Приобретая недвижимость на побережье, нужно быть очень внимательным, — предостерегает руководитель «Центра недвижимости» Елена Батищева. – Не стоит верить красивым словам о том, что дом построен недавно, а застройщик имеет хорошую репутацию. На самом деле, такой дом можно купить очень дешево, а потом потратить гораздо больше средств на его содержание.

Вам не известно, сколько лет оно простоит, не обрушится ли через пару лет. С другой стороны, дом можно построить самостоятельно, но это потребует немалых усилий, да и времени. В этом случае вам придется учитывать: качество стройматериалов, сроки проведения работ и так далее. К тому же, придется покупать стройматериалы в кредит, нанимать рабочих, платить им зарплату, оплачивать коммунальные платежи, а также налоги.
__________________________________

2-этажный дом, 40 м² — 850 000 ₽ (море в шаговой доступности). Крым респ., Керчь, ул. Войкова.
» На сегодняшний день Крым является одним из самых привлекательных регионов России для покупки недвижимости. Это объясняется тем, что на фоне событий в Украине, цены на жилье в Крыму выросли в несколько раз. Так, например, если в прошлом году купить трехкомнатную квартиру в Ялте можно было за 1 млн. 300 тыс. рублей, то сегодня средняя стоимость квартиры составляет 3 миллиона рублей», — говорит руководитель офиса на «Площади Восстания» компании «Петербургская Недвижимость» Ирина Гудкина.

«На первичном рынке сейчас реализуются объекты, которые были построены еще при Украине. Это жилье эконом-класса, которое, с учетом текущей экономической ситуации, не пользуется таким большим спросом, как ранее. Но для тех, кто хочет купить квартиру в Крыму, а денег у них немного, это неплохой вариант», – говорит гендиректор «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

— В Крыму нет такой проблемы, как нехватка жилья. В основном все объекты нового строительства, которые появляются на полуострове, идут на продажу, – рассказывает директор АН «Доминанта» Татьяна Бурмистрова. – По нашим данным, в прошлом году в Крыму было введено в эксплуатацию более 600 тысяч кв. м жилья, что в полтора раза больше, чем в 2014 году. Однако, по мнению экспертов, Крым все же не может полностью удовлетворить спрос на жилую недвижимость.

По данным аналитической службы «Биржевого лидера», на сегодняшний день в Крыму продается около 9 тысяч квартир, что на треть меньше, чем в прошлом году. А вот на вторичном рынке недвижимости количество сделок выросло почти в два раза.
Если говорить о новостройках, то здесь в последние годы все чаще выбирают жилье в Ялте. Еще несколько лет назад это был один из самых дорогих городов. Однако сейчас Ялта может похвастаться низкими ценами на жилье и большим количеством новостроек.

— Крымские новостройки в основном возводят компании из Краснодарского края, — рассказал «Комсомольской правде» — Кубань» президент Ассоциации застройщиков курортов Крыма Андрей Сумцов. — В Крыму также есть несколько крупных застройщиков из Москвы и Санкт-Петербурга. Но они не строят жилье. Их задача — продажа земельных участков с подрядом. По словам специалиста, на сегодняшний день в Крыму строится около 40 жилых комплексов.

По данным экспертов, доля сделок с недвижимостью в Крыму в этом году сократилась в два раза. По сравнению с прошлым годом количество сделок по купле-продаже квартир и домов уменьшилось на 40 процентов. По данным аналитиков портала «Мир квартир», с начала года цены на квартиры в Крыму выросли на 4,6%. За год средняя стоимость квартир выросла на 7%, а цена за 1 кв. м – на 10%. Квартиры в новостройках Крыма продаются от 50 тысяч рублей за «квадрат». На вторичном рынке цены варьируются от 40 до 100 тысяч рублей. — Средняя цена квартиры в Симферополе составляет 2 млн руб., в Ялте – 4,5 млн руб. В Севастополе стоимость жилья колеблется от 1,8 млн до 6 млн руб, — отметили в «Мире квартир».